Araguacema-Tocantins

Rural / Fazenda
Araguacema - TO
Rural / Fazenda
Codigo: 84
Venda R$ 65.000.000,00

Fazenda com área Total de 5.415 hectares = 1.118,80 Alqueires Goianos.

700 Alqueires (3.388 hectares), com pastos em ótimo estado de conservação, com andropogon, quicuio e braquiária.

400 hectares já calcareados e está sendo plantado arroz.

60 % abertos.

Reserva Legal averbada.

Georreferenciamento Autenticado e CAR.

Casa sede boa, avarandada com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha, 2 banheiros, com tv, telefone, energia elétrica.

2 casas para funcionários, casa de peão, barracão ( todas em alvenaria ).

Curral para 3.000 cabeças.

Mangueira completa com balança.

Galpão grande para maquinário.

11 divisões em arame liso.

01 ribeirão, 02 córregos, 06 vertentes, 01 lagoa e 180 ha em várzeas.

4 represas.

12 bebedouros tipo poço.

+- 30 divisões de pastos.

Toda cercada com arame liso.

Excelente localização ficando a apenas 400 metros do asfalto.

Fazenda com dupla aptidão excelente para agricultura e pecuária.

Índice pluviométrico de 2.000 mm por ano.

Argila média de 40%.

100% plana.

 

Preço por Alqueire: R$58.097,96

Preço por Hectare: R$12.003,71

Preço Total: R$ 65.000.000,00

 

Condição de pagamento: 40% de entrada e o restante com três anos de prazo.

 

OBSERVAÇÕES:

• Somente após efetiva manifestação de interesse do cliente é que apresentaremos a documentação da propriedade (Escritura e Registro), e Comprovação de Pagamentos de Tributos, etc.

• As informações sobre os imóveis estarão sujeitas às alterações de preços, de acordo com a orientação de seus proprietários, assim como, poderão já ter sido vendidas, ficando a Maria José Imoveis livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.

Isso ocorre pela impossibilidade de atualização diária destas informações. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente comprador, estes dados referentes às opções de investimentos serão atualizados.

A propriedade acima está sujeita a alterações de preços e ou cancelamento por ordem do(s) proprietário(s) ou seu(s)preposto(s), sem aviso prévio, ficando a  Maria José Imóveis, livre de qualquer responsabilidade sobre as informações que  possam estar desatualizadas.

É dever do comprador, no seu interesse, averiguar a documentação do imóvel desde a sua origem, verificar a averbação da Reserva Legal na Escritura e conferir a autenticidade do Georeferenciamento, além de restrições ambientais que possam ocorrer junto aos órgãos ambientais competentes.

 

 

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