Fazenda em Goiás

Rural / Fazenda
Monte Alegre de Goiás - MG
Rural / Fazenda
Codigo: 228
Venda R$ 70.000.000,00

Fazenda espetacular localizada a oeste do Estado de Goiás na divisa com o Estado do Tocantins e muito próximo à Rodovia que dá acesso ao Estado da Bahia.

Fazenda com dupla aptidão, pecuária e lavoura. Ocupa uma área total de 10.000 hectares ou 2.066,11 alqueires, toda plana e semi-plana, com suaves ondulações.

Toda a propriedade é servida de corredores e estradas internas com extensão total de aproximadamente 40 km e de uso exclusivo da fazenda.

A atividade principal desenvolvida na Fazenda é Bovinocultura de Corte especificamente com a raça Nelore e Sim Brasil.

São empregadas as técnicas mais modernas e firmadas parcerias com grupos renomados em plantio, pastagens, inseminação, identificação e rastreamento. Os pastos são formados com Mombaça, Braquiarão, Humidícula e Andropogon.

Possui Sistema Voasan de rotação de Pastos, composto de 32 piquetes com irrigação, com capim Braquiaria.

Centro de manejo de Gado com Silos.

40 km de canais com água, para uso manejo gado.

Muito boa de água podendo conta com 02 Rios bons.

Pista de Pouso assaltada.

Possui área de preservação ambiental permanente de 118.80 hectares e uma Reserva Legal, em área de 1.702.60 hectares, situados fora da área útil da fazenda, todas em conformidade com a legislação ambiental, disponibilizando mais ou menos 7.800 ha para pastagem ou afins.

São quatro retiros, estando todos em pleno funcionamento, todos com casa e curral.

O Retiro principal possui balança eletrônica para 1 e 5 bois, leitor de barras para brincos, circuito fechado de câmeras via internet , internet via satélite , na sede, uma balança rodoviária eletrônica, para 60 toneladas, além de diversas outras benfeitorias.

Curral principal para 10 mil cabeças de gado, completo, com Brete, Embarcadouro.

Fazenda é toda cercada com madeira de Aroeira e com arame liso, com 180 divisões de pastos, com bebedouros automáticos e cocheira coberta.

Várias barragens com peixes.

Casa Sede muito boa com lazer completo. Piscina. Churrasqueira. Salão de Festas, Salão de Jogos. Energia Elétrica.

Várias sedes de apoio, com vários galpões.

Reservatório de Água.

Documentação completa. Georreferenciamento, CAR, CCIR, Reserva Legal, tudo regularizado.

A Fazenda fica á 375 km de Brasília-DF pela BR-010, 240 km de Luiz Eduardo Magalhães-BA.

Preço por Hectare: R$ 8.433,73

Preço Total: R$70.000.000,00

OBSERVAÇÕES:

• Somente após efetiva manifestação de interesse do cliente é que apresentaremos a documentação da propriedade (Escritura e Registro), e Comprovação de Pagamentos de Tributos, etc.

• As informações sobre os imóveis estarão sujeitas às alterações de preços, de acordo com a orientação de seus proprietários, assim como, poderão já ter sido vendidas, ficando a Maria José Imoveis livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.

Isso ocorre pela impossibilidade de atualização diária destas informações. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente comprador, estes dados referentes às opções de investimentos serão atualizados.

A propriedade acima está sujeita a alterações de preços e ou cancelamento por ordem do(s) proprietário(s) ou seu(s)preposto(s), sem aviso prévio, ficando a  Maria José Imóveis, livre de qualquer responsabilidade sobre as informações que  possam estar desatualizadas.

É dever do comprador, no seu interesse, averiguar a documentação do imóvel desde a sua origem, verificar a averbação da Reserva Legal na Escritura e conferir a autenticidade do Georeferenciamento, além de restrições ambientais que possam ocorrer junto aos órgãos ambientais competentes.

 

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