Município Pium - Tocantins

Rural / Fazenda
Pium - TO
Rural / Fazenda
Codigo: 165
Venda R$ 28.806.000,00

ÁREA TOTAL: Composta de pastagens formadas, pastagens naturais, varjões, cerrados e matas 6.971.06,09 hectares ou 1.440,30 Alqueires Goianos.

1. ÁREA DE PASTAGENS: Andropogon mecanizada : 290 ha Brachiarão mecanizada : 203 ha Humidícula mecanizada : 145 ha Naturais (varjões, para período seco) : 2.650 ha. TOTAL: 3.288 há ou 679,33 Alqueires Goianos. Quantidade de divisões de pastos:

2. CERCAS: A Área de pastagens esta dividida em 14 (quatorze) pastos, com as sub-divisões das áreas de andropogon Brachiarão e Kikuio. O perímetro da área toda é cercado com cerca de aroeira, arame liso 5 (cinco) fios, tendo 81.000 mts de cerca convencional e 15.965 mts de cerca elétrica.

3. CURRAL: 01 curral com 400 m² de cordoalha (externa) e de tabuado na parte interna (4 divisões), com tronco e brete (valfran) para trabalhos de toque, balança Coima, para dois (2) animais (para até 1500 kg) com cobertura na área central (tronco e apartador) e balança. Duas remanga para deposito de animais e embarcador concretado.

4. CONSTRUÇÕES: 01 casa de alvenaria com 60 m², coberta com telha francesas e alpendre.

5. ESTRADAS E PONTES: É servida por estrada que atravessa na parte leste, sendo as pontes e conservação das estradas bem cuidadas. Temos ainda um corredor que interliga aos outros retiros do restante da fazenda que já foi vendida.

6. CÓRREGOS E REPRESAS: O retiro é servido pelos córregos SANGRA DE PEDRO, SERTÃO, CÓRREGO DA EMA, CÓRREGO LAGOINHA, vários vertentes e inúmeras lagoas permanentes, que servem de aguada para o gado.

7. DISTRIBUIÇÃO DAS PASTAGENS: O pasto está em formação, sendo assim a área de pastagens de 132 alq. está dividida em em 14 pastos. Serve para recria de bezerros, que só voltam aos outros retiros, após serem pesados e estarem próximas das condições de cobertura ou inseminação, á área formada requer mais divisões.

8. PADRÃO DO SOLO, E TOPOGRAFIA: O retiro Varjão Grande, é composto por solo de cerrado vermelho com partes de cascalhinho típico do solo do Tocantins, mas em boa parte é formado por área de varjão sendo de topografia plana, e toda mecanizada.

9. ENERGIA ELETRICA: energia elétrica é trifásica tendo 01 (um) transformador de 30 KVA e para cáptação d’água 01 (um) transformador de 10 (dez) KVA.

10. DISTRIBUIÇÃO DE AGUA: Temos a cáptação em mina d’água de vazão (teste realizado em outubro/2000) três mil litros p/hora.

A rede de energia trifásica corta o retiro o que nos permite planejar mais subdivisões e pastejo melhorado. Temos rede de água com 2.430 mts e 11 bebedouros, sendo com isto o inicio do nosso projeto de distribuição de água.

Caso se queira aumentar a vazão temos que perfurar um poço artesiano, já que a energia está no local.

Preço: R$20.000,00 por Alqueire Goiano.

Preço por Hectare: R$ 4.132,23

Preço total: R$28.806.000,00

Localização

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