Fazendas Muito Especial em Três Marias-MG

Fazenda para você já começar a trabalhar, seja com Pecuária, Agricultura ou Reflorestamento.

Fazenda com múltipla aptidão. Boa para irrigação com Pivot.

Área total de 893,6982 hectares.

Pastagem formada 66,70 hectares. 7.4 ha de capineira irrigada.

Área de Cerrado 240,48 hectares.

Área de Campo 586,52 hectares.

Tem topografia plana e partes levemente ondulada, porém toda mecanizável.

Casa sede boa com 5 suítes. Varanda em volta da casa, área de lazer com quiosque com churrasqueira e pequena piscina. Lindo jardim!

Poço artesiano.

Casa de caseiro.

Pomar com variedade de frutas.

Curral redondo com fechamento de Cordoalha, para 600 cabeças com brete, tronco e balança eletrônica. Estrutura de confinamento para 600 cabeças.

Energia Elétrica em toda a Fazenda com Transformador de 38 KVA

Margem de 02 Córregos com bom volume de agua. Muita água.

Distante de Belo Horizonte 265 km, 9 km por estrada de chão.

Topografia levemente ondulada, sendo a maior parte mecanizável.

Solo tipo latossolo vermelho a amarelo.

Esta fazenda possui um grande potencial para a cultura do Eucalipto, além de boa altitude e precipitações pluviométricas. Inclusive é vizinha de Grande Empresas que já plantam Florestas de Eucalíptos.

Georreferenciamento no INCRA para Autenticação.

Distante 14 Km de Três Marias. 9 km de estrada de chão.

Preço por Hectare: R$ 14.445,68

Preço Total: R$ 12.900.000,00

OBSERVAÇÕES:

• Somente após efetiva manifestação de interesse do cliente é que apresentaremos a documentação da propriedade (Escritura e Registro), e Comprovação de Pagamentos de Tributos, etc.

• As informações sobre os imóveis estarão sujeitas às alterações de preços, de acordo com a orientação de seus proprietários, assim como, poderão já ter sido vendidas, ficando a Maria José Imoveis livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.

Isso ocorre pela impossibilidade de atualização diária destas informações. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente comprador, estes dados referentes às opções de investimentos serão atualizados.

A propriedade acima está sujeita a alterações de preços e ou cancelamento por ordem do(s) proprietário(s) ou seu(s)preposto(s), sem aviso prévio, ficando a Maria José Imóveis, livre de qualquer responsabilidade sobre as informações que possam estar desatualizadas.

É dever do comprador, no seu interesse, averiguar a documentação do imóvel desde a sua origem, verificar a averbação da Reserva Legal na Escritura e conferir a autenticidade do Georeferenciamento, além de restrições ambientais que possam ocorrer junto aos órgãos ambientais competentes.

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