Casa à venda com piscina, área gourmet e fundos para o rio – São Vicente, Cachoeira da Prata/MG

Excelente imóvel residencial localizado em Cachoeira da Prata/MG, ideal para quem busca conforto, lazer e contato direto com a natureza.

A casa possui ampla garagem para até 4 veículos, varanda frontal e um projeto funcional, bem distribuído e arejado.

Internamente, conta com:

Sala ampla para dois ambientes

Copa e cozinha internas, com pia e armários planejados

Despensa 3 quartos amplos, sendo um deles com parede de vidro, vista direta para a piscina e para o rio, equipado com persiana que cobre toda a extensão da parede

Banheiro social com armário

Roupeiro no corredor

Na ala esquerda da casa, há uma suíte espaçosa, resultado de uma redistribuição inteligente dos ambientes:

Um quarto foi integrado à suíte e transformado em closet

Outro quarto foi adaptado como sala íntima privativa, também integrada à suíte

A cozinha possui acesso direto à varanda dos fundos, totalmente fechada com grades, onde foi criada uma segunda cozinha com:

Bancada ampla

Armários planejados

Fogão a lenha

Essa varanda possui aproximadamente 3 metros de largura por 18 metros de comprimento, sendo um dos grandes diferenciais do imóvel.

Ainda nessa área: Banheiro social 1 quarto adicional ao lado da copa

Área de serviço no final da varanda, com ligações para duas máquinas de lavar 1 quarto pequeno para uso diverso (depósito, oficina, apoio)

Acesso a uma segunda varanda lateral, conectada às garagens

Calçada cimentada sob um pé de manga, ideal para convivência e descanso

A partir da copa, uma porta de correr dá acesso a uma calçada ampla, que leva diretamente ao rio, local utilizado para pesca, com registros inclusive de peixes capturados recentemente na região.

Na área externa de lazer, o imóvel oferece:

Piscina

Ducha

Varanda com mesa de ardósia, ideal para churrascos e confraternizações

Ampla área pavimentada ao redor da piscina

Diversas árvores frutíferas no terreno

O imóvel é cercado parcialmente por muro com placas de PVC de um lado e cerca de arame farpado do outro.

Lotes adicionais

Ao lado da casa, existem 2 lotes independentes, com 300 m² cada, ambos com fundos para o rio, disponíveis para venda separadamente:

Valor: R$ 47.000,00 cada lote

Um dos lotes possui lateral murada

Esses lotes pertencem a familiar e podem ser adquiridos à parte, representando excelente oportunidade de ampliação, investimento ou construção.

📍 Destaques do imóvel:

Fundos para o rio

Área de lazer completa

Fogão a lenha

Varandas amplas

Excelente potencial para moradia, lazer ou casa de fim de semana